DAFTAR HARGA

daftar harga ASTOM Residence

MOBILISASI

KANTOR PEMASARAN : SURAPATI CORE BLOK K-10

KANTOR PEMASARAN : SURAPATI CORE BLOK K-10

LOKASI : JL. CILENGKRANG I UJUNG BERUNG KODYA BANDUNG

LOKASI : JL. CILENGKRANG I UJUNG BERUNG _ KODYA BANDUNG

PETA LOKASI

Lokasi : Jl. Cilengkrang I, Ujungberung Kodya Bandung

PEMBELIAN SECARA KREDIT (KPR)

—Menetapkan kavling yang dipilih oleh Konsumen pada siteplan ASTOM RESIDENCE dengan membayar tanda jadi (booking fee), yang terbatas waktunya disesuaikan atas kesepakatan.

—Memberikan data identitas konsumen (berupa; Fotocopy KTP dan Kartu Keluarga, Keterangan Penghasilan dari Perusahaan) kepada Developer ASTOM RESIDENCE untuk diusulkan ke PerBankan (Proses akad kredit).

—Membayar Uang Muka (Down Payment) minimal 20% dari harga jual  kavling + Bangunan kepada Developer ASTOM RESIDENCE, selanjutnya menunggu informasi dari kami untuk melakukan proses akad kredit (tanya jawab konsumen dengan perBankan) dalam mensepakati plafond kredit yang diberikan oleh Bank atau ada penolakan dari Bank.

Jika sudah ditentukan plafond kredit oleh perBankan  (KPR) maka uang muka + KPR harus sesuai jumlahnya dengan harga jual yang sudah ditentukan oleh Developer ASTOM RESIDENCE, jika plafond KPRnya kurang dari 80% (lihat DP 20%) maka konsumen harus membayar kekurangannya di posting uang muka (DP) tetapi sebaliknya plafond KPRnya berlebih (bisa diCasback-an ke konsumen).

SPESIFIKASI BAHAN

—Pondasi  : Batu kali

—Dinding  : Bata merah, diplester, dan di aci.

—Finishing Dinding  : Cat

—Atap  : Baja Ringan dan Genteng Beton Gelombang

—Lantai  : Keramik ukuran 40 x 40(Bangunan Ruang utama)

    Rabat beton (Carport)

—Kusen  : Kayu anti rayap melalui proses vacum dan kiln dry

—Plafond  : Gypsum Board 9mm

—Sanitary  : kloset duduk merk Ina

—Air Bersih  : Sumur Bor

—Listrik  : 900 watt

PEMAHAMAN KONSEP PERUMAHAN ASTOM RESIDENCE

—  Perumahan ASTOM RESIDENCE direncanakan dibangun berdasarkan beberapa pertimbangan, diantaranya:

—  Disebrang sungai telah tumbuh perumahan Kopedi dari tahun 1990, dengan kondisi kebutuhan air untuk kebutuhan sehari-hari tercukupi dan tidak pernah berkurang, dikarenakan terdapat sumber mata air disekitarnya.

—  Pemukiman diluar kawasan perumahan ASTOM RESIDENCE telah ada rumah-rumah penduduk, sehingga lahan sekitarnya secara pertumbuhan horizontal sangat memungkinkan terus tumbuh dan berkembang.

—  Background gunung manglayang bagi kawasan perumahan ASTOM RESIDENCE akan sangat alami dan terlihat sangat asri atas perpaduan konsep rumah yang nyaman dihuni sebagai tempat untuk beristirahat setelah seharian penuh bekerja.

—  Perumahan  ASTOM RESIDENCE disekelilingnya dilakukan pembentengan, penjagaan secara ketat oleh sercurity dalam keamanannya 24 jam dengan dilengkapi oleh alat CCTV, dan pada jalan masuk-keluarnya kendaraan terdapat pos penjagaan (pos satpam) yang terpagar.

—  Luas kavling minimal 90 m2 dengan luas bangunan 36 m2, dan luas kavling 114 m2 dengan luas bangunan 45 m2, sehingga akan memberikan keleluasaan bagi penghuni rumah dalam pengembangan peruntukannya.

—  Rumah yang terbangun dikawasan perumahan ASTOM RESIDENCE akan sama tampak depannya, tetapi kami pihak developer sangat peduli atas kebutuhan konsumen yang menghuni rumah sehingga memberikan konsultasi free design dalam penataan ruang rumahnya karena disesuaikan dengan kebutuhan. Spek yang diberikan volume dan harganya standar, tetapi jika ada perubahan volume akan ada pembebanan biaya kepada konsumen dengan harga per-meter2 akan dikomunikasikan lagi dalam penuangan perjanjian (dibayar tunai atau dimasukan dalam KPR via per-Bankan)   

—  Pembangunan kawasan perumahan ASTOM RESIDENCE didalam kepemilikan lahannya bukanlah sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) melainkan Sertifikat Hak Milik (SHM), sehingga nilai jualnya sangat berbeda antara SHGB dengan SHM karena berkaitan dengan nilai investasi (jikalau mau dijual kembali secara psikologis konsumen akan memilih bersertifikat hak milik).

Konsep kawasan perumahan ASTOM RESIDENCE perpaduan alam dengan bentuk rumah kopel mencirikan kebersamaan yang saling mengikat antar tetangga,  warna rumah keabu-abuan yang mencirikan  kenyamanan bagi penghuninya dan warna putih yang mencirikan rumah sehat, warna coklat pada kusen dan pintu mencirikan rumah berkesan mewah layaknya kayu jati, warna kemerah-merahan portal rumah mencirikan keberanian dalam bersikap, dan tanaman didepan rumah yang hijau mencirikan rumah hunian sangatlah asri

PENGENALAN PERUMAHAN ASTOM RESIDENCE

—* Perumahan di Kota Bandung didalam pembangunannya ada yang berbentuk vertikal (rumah susun) dan horizontal (rumah yang terbangun secara kawasan).

—* Perumahan yang dibangun oleh ASTOM RESIDENCE adalah pembangunan rumah yang dibangun secara kawasan yang terletak di Cilengkrang I, Kelurahan Palasari, Kecamatan Cibiru,  Kota Bandung.

—* Perumahan yang akan dibangun terletak di Wilayah Bandung Timur dengan  berorientasi pada hunian terbebas dari polusi dikarenakan lokasinya berada di bukit pegunungan dengan background pegunungan manglayang, dengan jarak dari jalan raya ujung berung sekitar 2,4 Km ke lokasi perumahan ASTOM RESIDENCE.

* —Perumahan di bukit manglayang tidak berarti digunungnya, melainkan di kaki gunungnya dengan memberikan suasana yang nyaman dari bisingnya kota Bandung dan  bernuansa alami seperti  wilayah perbukitan lembang-setiabudhi-maribaya.

* —Perumahan ASTOM RESIDENCE membidik lokasi cilengkrang untuk dijadikan suatu kawasan permukiman telah dipersiapkan secara matang oleh orang-orang yang paham akan kebutuhan penghuninya, selain itu kamipun menawarkan konsep free design untuk penataan di dalam ruangan rumahnya oleh tenaga ahli Arsitek.

* —Perumahan yang ditawarkan dan dijual kepada konsumen bisa dijadikan investasi dalam kepemilikannya, karena kami menawarkan secara terbatas hanya 30 unit saja untuk tahap pertama pembangunan rumah ASTOM RESIDENCE dikavling depan (bukan yang di kavling belakang).

—* Perumahan yang direncanakan pembangunannya keseluruhan 98 unit telah ditandatangani Kepala Dinas Tata Ruang Dan Cipta Karya, Pemerintahan Kota Bandung dengan legalitas pengesahan siteplan Nomor 60/273-DISTARCIP, terhitung tanggal 11 Juli 2012. Lebih jelasnya lihat Gambar.1. Site Plan Kawasan Perumahan Astom Residence.

KAVLING A-7

KAVLING A-6

BROSUR & DAFTAR HARGA

TAMPAK DEPAN